Dansles années 30, Le Grau du Roi attirait la bourgeoisie Nîmoise et française grâce à la ligne de chemin de fer. Ernest Hemingway y a passé 2 voyages de noces entre 1927 et 1949. Grand voyageur, amoureux de la Camargue, il a posé ses valises à maintes reprises au Grau du Roi notamment à l'hôtel Belle Vue d'Angleterre, chambre 22. France Occitanie Gard Camargue et Le Grau-du-Roi 48 biens immobiliers à vendre à Camargue et Le Grau-du-Roi Exclusivité 9 Maison 5 pièces 148 m2 579 500 € Vergèze 5 Appartement 1 pièce 17 m2 38 000 € Gallargues-le-Montueux Exclusivité 6 Maison 5 pièces 109 m2 191 000 € Gallargues-le-Montueux Exclusivité 7 Maison 2 pièces 55 m2 99 999 € Vauvert Exclusivité 2 Terrain 7 150 m2 65 000 € Beauvoisin Exclusivité 11 Maison 9 pièces 241 m2 265 900 € Beauvoisin 11 Maison 6 pièces 158,66 m2 240 000 € Vauvert Exclusivité 6 Maison 5 pièces 155 m2 246 000 € Saint-Laurent-d'Aigouze Exclusivité 10 Maison 10 pièces 263 m2 389 000 € Le Cailar 7 Maison 3 pièces 70 m2 265 900 € Vauvert Exclusivité 9 Maison 4 pièces 143 m2 599 000 € Vauvert Exclusivité 1 Maison 6 pièces 96,68 m2 188 000 € Vauvert 1 Maison 4 pièces 85 m2 315 200 € Vauvert 2 1 Maison 4 pièces 90 m2 260 000 € Vauvert Exclusivité 1 Terrain 439 m2 121 000 € Villevieille 2 biens immobiliers à louer à Camargue et Le Grau-du-Roi Exclusivité 9 Maison 4 pièces 94,05 m2 1 100 € /mois Uchaud Exclusivité 3 Maison 2 pièces 49,98 m2 530 € /mois Vauvert Estimez votre bien en agence ou en ligne
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À 30 minutes de Montpellier, Le Grau-du-Roi attire les acquéreurs et les investisseurs. Partons à la découverte de son marché immobilier avec Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages Image Le Grau-du-Roi est l'une des stations balnéaires gardoises les plus appréciées des acquéreurs. © Reiseschatzi – Shutterstock Quel est l’état du marché immobilier au Grau-du-Roi et dans ses environs ? C’est un marché très dynamique, qui n’a pas souffert de la crise sanitaire. Depuis la fin du premier confinement, la demande immobilière a même eu plutôt tendance à augmenter. Parallèlement, l’offre de biens à vendre se raréfie. Cela ne nous empêche pas de réaliser, actuellement, de nombreuses ventes. Avez-vous observé une évolution des prix de l’immobilier graulen ? La forte tension immobilière, qui règne sur le marché, a un impact sur les prix. Ils ont tendance à augmenter depuis quelques mois, mais nous n’assistons pas à une flambée des prix immobiliers. Quel est le profil des acquéreurs dans votre secteur d’activité ? Notre clientèle est assez diversifiée. La demande porte sur de la résidence principale, secondaire ou encore de l’investissement locatif. Le point commun de nos clients est l’attrait du littoral méditerranéen. Après les différentes périodes de confinement, le besoin d’évasion n’a jamais été aussi fort. Certains habitants des grandes métropoles font le choix d’une nouvelle vie et cela profite à la région. Un bien trouve preneur en moyenne en trois à quatre mois » Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages au Grau-du-Roi Quels sont les principaux critères de recherche pour les acheteurs ? Les acheteurs plébiscitent les maisons et les grands appartements avec terrasse, quelle que soit la destination de leur projet d’achat. Quels sont les secteurs les plus demandés ? Les acquéreurs recherchent avant tout le bord de mer et la proximité des commerces. Ils souhaitent pouvoir se rendre à la plage facilement et profiter des commodités sans nécessairement utiliser leur véhicule. Quel est le délai moyen pour vendre un logement au Grau-du-Roi ou dans ses environs ? Les délais de vente sont relativement courts, les annonces immobilière au Grau-du-Roi ne restent pas longtemps sur le marché. Un bien se vend, en moyenne, en trois à quatre mois. Quel conseil délivreriez-vous à une personne intéressée par un achat sur le secteur ? La période est idéale pour acheter ou investir dans notre belle région. Les prix immobiliers n’ont pas encore trop augmenté et les taux des prêts immobiliers sont encore au plus bas. C’est un investissement sans risque si l’on souhaite louer. La demande locative saisonnière et à l’année est importante sur le secteur. Les rendements locatifs sont excellents, ce qui est parfait pour rentabiliser l’achat d’une résidence secondaire lorsqu’on n’y réside pas. Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier graulen dans les prochains mois ? Nous sommes très optimistes, car tous les indicateurs sont au vert. Le marché immobilier ne s’est jamais aussi bien porté qu’aujourd’hui. Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre agence ? L’agence est implantée depuis 2004 entre le port de pêche du Grau-du-Roi et le port de plaisance de Port-Camargue. Depuis 2017, nous faisons partie du réseau Arthurimmo. Nous sommes spécialisés dans la transaction, la location et la gestion locative. Nous exerçons également des activités de conciergerie. Nous couvrons le Grau-du-Roi, Port-Camargue, la Grande Motte ou encore Aigues-Mortes. Consulteztoutes les annonces immobilières maison à louer à Le Grau-du-Roi. Pour votre projet de location maison à Le Grau-du-Roi, nous vous proposons des milliers d'annonces immobilières découvertes sur le marché immobilier de Le Grau-du-Roi. Retrouvez également la liste de tous les diagnostiqueurs immobiliers à Le Grau-du-Roi (30240).

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Routedu Mole. Maison du Grand Site de France de la Camargue Gardoise. 6.2 km. 1820 Route de l'Espiguette , , , 30240. 26 Août 2022. 27 Août 2022. 1 Chambre 2 Clients.

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Ducôté de la commune du Grau-du-Roi, on nous explique que tout est mis en œuvre pour tenter de maîtriser cette invasion. Dans le budget communal, 400.000€ sont alloués à la lutte contre
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